Mazatlán, Sin.- Rosa Elena Millán Bueno, titular de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Teodoro Lemmen Meyer, presidente del Colegio de Notarial de Mazatlán y Rodrigo Llausás Azcona, presidente del Consejo de Notarios del Estafo de Sinaloa, presentaron el avance significativo que lleva el proyecto de modernización registral 2020.
"El folio real electrónico es un expediente con la historia registral de un inmueble, el cual se integra de tres elementos descriptivos; la descripción general del inmueble, los actos jurídicos que afectan el inmueble y los titulares del derecho", explicó Millán Bueno.
Este n uevo esquema, tiene entre sus beneficios, brindar mayor seguridad jurídica, debido a que la firma para certificación de este sistema informático se realiza de forma digital mediante la forma electrónica del SAT, una importante dismuniusion en el uso de libros físicos y por lo tanto del papel.
Además la consultas ahora serán electrónicas en la propia oficina registral, ahorrando tiempo en la busqueda y los trámites notariales, registrales y catastrales. Solamente se requiere el nombre del propietario, datos del registro como descripción, libro, sección, la ubicación del inmueble o la clave catastral o también mediante el folio real electrónico.
"Pretendemos fomentar mucho en el notariado, tanto de los nuevos notarios como de los que tienen mucho tiempo dando prestigio a la actividad notarial y registral, usar plataforma electronica y reducir el trámite que se hace para acudir a las instalaciones", agregó.
Aclaró que la actividad registral en ventanilla se seguirá dando pero cualquier trámite de ahora en adelante se hará de forma digital.
Millán Bueno, señaló que las bases de datos están resguardadas resguardadas candados digitales para evitar cualquier tipo de hackeo, por lo que se tiene la misma seguridad jurídica que en ventanilla.
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Lemmen Meyer, mencionó que la idea es capacitar los nuevos y viejos notarios para accesar a las consultas y destacó la importancia que este sistema viene a dar al puerto por el boom inmobiliario, pues para los inversionistas es importante la rapidez y seguridad, dejando bien posicionado a Mazatlán en este aspecto.
La inversión original para este proyecto es de 11 millones 900 mil pesos para la indexación, creación y captura de 84 mil 077 folios reales electrónicos; no obstante se lograron integrar más de que se habían considerado, en 89 mil 500 folios de un aproximado 210 mil.
Con casi el 50% de digitalización y una primera etapa de modernización a punto de concluir, se disponen de otros siete millones de pesos , para terminar el proceso este año.
En Mazatlán, en el 2020, se realizaron 49 mil 144 trámites de manera presencial o ventanilla y solo dos mil 987 se realizaron a través de Notario Digital.
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