Mazatlán, Sin.- La llegada de una nueva torre de condominios tiene preocupados a los vecinos de la colonia Los Pinos, pues desde meses atrás han manifestado su inconformidad ante la construcción de estos enormes edificios, principalmente por la insuficiencia de los servicios públicos y por el uso de suelo, que fue cambiado a conveniencia para poder llevar a cabo estos proyectos inmobiliarios en una zona residencial.
Se han quejado de irregularidades ante Planeación, han solicitado información sobre trámites y permisos en Transparencia, denunciaron ante la Síndico Procuradora, también han buscado asesoría en el Implan y en todas partes la respuesta es lenta o mínima.
Los colonos, quienes piden el anonimato por miedo a las represalias, señalan que recientemente descubrieron cosas muy dudosas sobre estos proyectos que se construyen todos frente al mar, al pie del Paseo Claussen.
Mencionan que cuando hacen una solicitud ante Transparencia, requiriendo los permisos de demolición y construcción de las torres, siempre les ponen trabas; cuando no está mal un formato, está mal algún dato, pero encontraron que los proyectos son registrados con domicilios nuevos o inventados, por lo que cuando especifican la dirección, nunca los encuentran.
"Buscando la dirección oficial en Planeación, no hay nada, nos dimos cuenta, por el proyecto de Punta Bahía, que los están registrando con un número diferente, este proyecto está con el número 1300 Paseo Cluausen, cuando en esa sección (entre calle Jabonería y Las Palmas) son puras letras, así se manejaba antes", mencionaron.
Ellos creen que se hace a propósito, por parte de las inmobiliarias, pues en caso de que los vecinos quieran reclamar o solicitar algún documento, les llevará tiempo dar con la dirección correcta, mientras ganan tiempo para obtener los permisos correspondientes.
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"Es como una barrera que nos están poniendo, no sabemos si es legal o si lo hacen para camuflajear y hacer perder tiempo a la gente respecto a si tiene permisos o no", agregaron.
El uso de suelo, informan, fue cambiado entre 2014 y 2015, pues estaba tipificado como una zona residencial, además de que siempre se había caracterizado por ser una colonia tranquila.
"Cuando quieren cambiar el uso de suelo deben preguntar a todos los vecinos si están de acuerdo o no, eso dicen que si lo hicieron, pero a nosotros no nos preguntaron nada, ¿cuándo fue?, que comprueben, que muestren la lista de la gente que dijo que si", cuestionaron.
PROYECTOS
Actualmente en Los Pinos hay ya una torre que renta sus departamentos, es la Boca del Cielo, en la esquina de la calle Fortín.
Más adelante, en la esquina de la calle Laurel, ya se anuncia la construcción de una torre "hermana", Boca del Mar.
A esa misma altura, pero del otro lado de la calle, la mañana de este lunes los vecinos se llevaron la sorpresa de que la vivienda que estaba ahí era demolida; se anuncia ya la torre Litoral Ocen Condos.
En la esquina de la calle Jabonería se construye la torre Punta Bahía, la cual ya se había denunciado que se edifica sobre un venero de agua.
"Esta casa que están demoliendo, era de un americano que vino a invertir aquí a Mazatlán por su tranquilidad, la vendió y se fue, muchos están vendiendo ya al ver que no se hace nada, porque las casas están quedando en medio de las torres, con todas las molestias que eso implica", indicaron.
"Estas torres no nacen de una necesidad de alojamiento para el mazatleco, de decir que hay una gran necesidad de vivienda y por eso están construyendo a lo tonto, esto es para renta vacacional, para el turismo que viene los fines de semana, un turismo de desmadre, de ruido, de fiesta, de borracheras y estamos ahuyentando a otro tipo de turismo o a los expatriados que había elegido Mazatlán por su calidad de tranquilidad", añadió una de las vecinas afectadas.
EL CASO
Vecinos de Los Pinos han manifestado su inconformidad ante la construcción de enormes edificios, principalmente por la insuficiencia de los servicios públicos y por el uso de suelo, que fue cambiado a conveniencia para poder llevar a cabo estos proyectos inmobiliarios en una zona residencial.
¿QUÉ ES LA GENTRIFICACIÓN?
Proceso de rehabilitación urbanística y social de una zona urbana deprimida o deteriorada, que provoca un desplazamiento paulatino de los vecinos empobrecidos del barrio por otros de un nivel social y económico más alto.
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