/ lunes 5 de abril de 2021

Desarrollo inmobiliario vertical invade la franja turística

Los proyectos que más destacan en Mazatlán son torres de alto nivel con 20 niveles

Mazatlán, Sin.- El crecimiento de los desarrollos inmobiliarios en la franja costera de Mazatlán se multiplicó rápidamente; sin embargo, no se observaban estrategias sólidas dirigidas a incentivar la sostenibilidad del entorno local y sí un costo- beneficio negativo oneroso, debido a la falta de planeación urbana para la construcción de una ciudad sostenible.

Los desarrollos inmobiliarios clasificados como viviendas verticales de alto nivel, que se ofertan a nacionales con alto poder adquisitivo, pero también con una tendencia muy marcada hacía los consumidores canadienses y estadounidenses, han generado molestia por vecinos de los asentamientos donde se han venido desarrollando, porque al parecer no cumplen con las normas ambientales.

El boom inmobiliario que reporta Mazatlán, es por la confianza que han tenido empresarios nacionales y extranjeros, porque la pandemia no fue un factor para limitar las inversiones, declaró, vicepresidente del Colegio de Ingenieros Civiles en la localidad, Carlos Venegas Arriola.

Manifestó que los proyectos que más destacan son construcciones verticales de gran altura, es decir, torres que superan los 20 niveles para edificarse en su mayoría en la zona del malecón y zona turística.

Comentó que se han disparado los trámites de uso de suelo y permisos para ejecutar obra en materia turística en el puerto, que ha traído como consecuencia la carencia de mano de obra de locales por la gran demanda en materia de construcciones, por ello, en ocasiones los constructores se han visto obligados a traer albañiles de Chihuahua, Hidalgo y Guerrero.

"La actividad está muy bien aprovechando ese boom inmobiliario, hay demasiadas inversiones y va para largo, porque hay muchas solicitudes de terrenos, de uso de suelo, pues como que están pidiendo vialidad en la construcción. Principalmente en construcciones verticales y por otro lado se están atreviendo a presentar proyectos de fraccionamientos, los cuales tardan más en aterrizar", dijo.

Venegas Arriola añadió que el Colegio de Ingenieros Civiles de Mazatlán tiene 250 agremiados de los cuales un 60% se encuentran activos con proyectos al 100%.

Por su parte, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción delegación sur, Guillermo Trewartha Domínguez indicó vienen más torres por lo que es necesario que las autoridades municipales den la factibilidad de los servicios.

Explicó que como constructores al momento de edificar una torre cumplen con el reglamento de leyes ambientales y todos los requisitos que se requieren.

"Esperamos que la dirección de Planeación haga su trabajo, de acuerdo al reglamento las torres deben de crearse en avenidas y creo que se está cumpliendo, siempre va haber quejas" apunto.

Mientras tanto, el expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarias, Luis Enrique Peraza Reyes, destacó que en los últimos años el crecimiento inmobiliario en Mazatlán ha tenido un incremento considerable y pese a la pandemia no se ha detenido y seguirá durante el próximo año en el puerto, pues existen algunos proyectos importantes.

Foto: Rolando Salazar │ El Sol de Mazatlán

Puedes leer: Una lente contra la esclerosis múltiple

Adelanto que actualmente se tienen alrededor de 40 proyectos los cuales se encuentran en puerta para ser ejecutados en este destino turístico, pues las inversiones siguen en aumento.

“Yo te puedo decir que este boom inmobiliario segura todo el 2021, por todos los proyectos que están por entregar y sobre todo porque las autoridades siguen trabajando mucho en Mazatlán por hacer una ciudad atractiva”, concluyó.



Lee más aquí

Mazatlán, Sin.- El crecimiento de los desarrollos inmobiliarios en la franja costera de Mazatlán se multiplicó rápidamente; sin embargo, no se observaban estrategias sólidas dirigidas a incentivar la sostenibilidad del entorno local y sí un costo- beneficio negativo oneroso, debido a la falta de planeación urbana para la construcción de una ciudad sostenible.

Los desarrollos inmobiliarios clasificados como viviendas verticales de alto nivel, que se ofertan a nacionales con alto poder adquisitivo, pero también con una tendencia muy marcada hacía los consumidores canadienses y estadounidenses, han generado molestia por vecinos de los asentamientos donde se han venido desarrollando, porque al parecer no cumplen con las normas ambientales.

El boom inmobiliario que reporta Mazatlán, es por la confianza que han tenido empresarios nacionales y extranjeros, porque la pandemia no fue un factor para limitar las inversiones, declaró, vicepresidente del Colegio de Ingenieros Civiles en la localidad, Carlos Venegas Arriola.

Manifestó que los proyectos que más destacan son construcciones verticales de gran altura, es decir, torres que superan los 20 niveles para edificarse en su mayoría en la zona del malecón y zona turística.

Comentó que se han disparado los trámites de uso de suelo y permisos para ejecutar obra en materia turística en el puerto, que ha traído como consecuencia la carencia de mano de obra de locales por la gran demanda en materia de construcciones, por ello, en ocasiones los constructores se han visto obligados a traer albañiles de Chihuahua, Hidalgo y Guerrero.

"La actividad está muy bien aprovechando ese boom inmobiliario, hay demasiadas inversiones y va para largo, porque hay muchas solicitudes de terrenos, de uso de suelo, pues como que están pidiendo vialidad en la construcción. Principalmente en construcciones verticales y por otro lado se están atreviendo a presentar proyectos de fraccionamientos, los cuales tardan más en aterrizar", dijo.

Venegas Arriola añadió que el Colegio de Ingenieros Civiles de Mazatlán tiene 250 agremiados de los cuales un 60% se encuentran activos con proyectos al 100%.

Por su parte, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción delegación sur, Guillermo Trewartha Domínguez indicó vienen más torres por lo que es necesario que las autoridades municipales den la factibilidad de los servicios.

Explicó que como constructores al momento de edificar una torre cumplen con el reglamento de leyes ambientales y todos los requisitos que se requieren.

"Esperamos que la dirección de Planeación haga su trabajo, de acuerdo al reglamento las torres deben de crearse en avenidas y creo que se está cumpliendo, siempre va haber quejas" apunto.

Mientras tanto, el expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarias, Luis Enrique Peraza Reyes, destacó que en los últimos años el crecimiento inmobiliario en Mazatlán ha tenido un incremento considerable y pese a la pandemia no se ha detenido y seguirá durante el próximo año en el puerto, pues existen algunos proyectos importantes.

Foto: Rolando Salazar │ El Sol de Mazatlán

Puedes leer: Una lente contra la esclerosis múltiple

Adelanto que actualmente se tienen alrededor de 40 proyectos los cuales se encuentran en puerta para ser ejecutados en este destino turístico, pues las inversiones siguen en aumento.

“Yo te puedo decir que este boom inmobiliario segura todo el 2021, por todos los proyectos que están por entregar y sobre todo porque las autoridades siguen trabajando mucho en Mazatlán por hacer una ciudad atractiva”, concluyó.



Lee más aquí

Local

Exigen periodistas nombramiento de titular de órgano de control del Instituto de protección

La red de periodistas y personas defensoras de derechos humanos hacen un llamado al Congreso del estado para que lance la convocatoria de selección del titular del Órgano de Control Interno del Instituto de Protección a Personas Defensoras de Derechos Humanos y Periodistas

Elecciones 2024

Propone revisión al Código Penal del de Sinaloa, candidato por el Distrito 23

Martín Pérez Torres, aspirante a diputado local, señaló que no hay medidas cautelares para las víctimas al poner una denuncia por violencia

Local

ASE interpone recurso contra amparo de la UAS para no ser fiscalizados

El recurso que interpuso la institución educativa declara que el órgano auditor no está facultado. La auditora superior afirma que esto no es definitivo

Local

Invitan a la Expo Feria Ganadera 2024 en Mazatlán

El tradicional evento será del 16 de mayo al 2 de junio y el elenco artístico está integrado por “El Coyote”, Enigma Norteño, Grupo Clasificado, Los Cadetes de Linares, entre otros

Local

Coordinador del CESP pide condiciones de armonía para el proceso electoral

El coordinador del CESP, dijo que el proceso empezó con dudas ante la desaparición de funcionario del PAS

Local

Anuncian el programa para la FeliUAS 2024

Durante el evento se anunciaron las diferentes actividades que se realizarán