Mazatlán, Sin.- Mazatlán como destino turístico está en vías de crecimiento y consolidación, aseguró Richard Katzman, director de la consultora hotelera HVS México, durante la ponencia "Panorama del mercado hotelero, desafíos y Oportunidad", en la Cumbre Empresarial Inmobiliaria 2022 que se realiza en el puerto.
Comentó que el crecimiento de Mazatlán no es nuevo, ya que este fue uno de los mercados que le dieron presencia México y hoy está en un reposicionamiento y renacimiento.
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Mencionó que los que están en Mazatlán invirtiendo en el sector inmobiliario son parte de una industria con mucha fortaleza, pero que deben creérsela y aprovechar esa ventaja.
"Son alrededor de 12 mil llaves en Mazatlán, es el papel complementario que juega la hotelería, todo incluido, tradicional, plan europeo", dijo.
Katzman explicó que ese equilibrio es una oportunidad para tratar de ver cuál es el posicionamiento de Mazatlán conforme se acerca su consolidación.
"Por la apertura de la carretera Mazatlán-Durango, en Mazatlán han venido proyectos con dos mil 500 habitaciones, pero lo que falta es potencialmente mucho más, entonces hay que estar atentos y deliberadamente hacer la planeación que les permita posicionar el destino para que a la larga pueda ser sustentable y participar en los mercados de capital inmobiliario", expresó.
Señaló que en Mazatlán se ve mucha inversión en la parte turística, pero que eso está ocurriendo en varios mercados con mucho “apetito”, con la diferencia de que mucha de la inversión que pasa en Sinaloa es local, y hay otros mercados un poco más maduros que tienen fondos de inversión domésticos, algunos con capital extranjero que tienen más accesos a tipos de créditos.
Destacó que ya se ha hecho mucho de lo más difícil: cambios en la infraestructura y mejoras en los atractivos de la plaza, pero lo que falta es definir cuáles son las áreas de crecimiento donde pueden crear oportunidades y qué tipo de hotelería quieren en esos lugares.
"Hay una parte desarrollada de herencia en la ciudad, otra que ha ido creciendo y que tiene un gran potencial, pero se debe de poner atención en qué tipo de hotelería quieren, falta trabajo por hacer, mucho trabajo, para ayudar en la consolidación de la plaza".
Mercados consolidados
Richard Katzman señaló que los mercados consolidados en el país son Cancún-Riviera Maya, Puerto Vallarta-Riviera Nayarit y Los Cabos, mercados que ya están casi recuperados de la pandemia del Covid-19.
"Estamos en una etapa de recuperación post Covid, estamos saliendo y vamos a vivir los cambios estructurales que se pueden esperar en la industria. De acuerdo con Datatur, en México hay alrededor de 800 mil habitaciones en todo el país”.
